PVC一般为白色粉末，无定型态密度(25℃)为1.385g/cm3；晶体密度(25℃)为 1.52g/cm3 。 无毒，耐水性、耐酸性、耐碱性、还耐多种溶剂，电绝缘性良好。
随着聚合温度的降低，PVC的间规结构最高可增至55～65%，其余基本上是无规的。间规和无规的热稳定性，大致相等。但前者加工温度提高，抗拉强度、脆性增大，软化点提高。
PVC的玻璃化温度（Tg）为82℃，无明显熔点，加热到80～85℃，即开始软化，熔融温度（粘流温度Tf）为136℃，140℃开始分解，170℃加速分解同时放出氯化氢，使聚合物变色。一般使用温度不超过50℃，如采用稳定剂时，可达80℃。硬PVC的脆性温度小于-50～-60℃，其加工温度为160～190℃。
由于PVC的粘流温度(136℃) 与分解温度（140℃）非常接近，这给加工带来很大困难，需加入增塑剂降低粘流温度。软质或硬质PVC在熔融状态下的流变性接近于非牛顿型，其粘度主要与剪切速率有关。
PVC是一种含有微晶的无定型聚合物（含结晶物5%），微晶熔点高达200℃。这结PVC加工非常有害。需加入增塑剂，降低其熔点。
PVC是一种热敏性树脂，极易在热等作用下脱去HCL ，而引起降解、交联等，使性能变坏。在成型时应尽量避免长期或多次受热。
